El otro día escuchaba en la Cadena Ser en el programa de Carles Francino, un minireportaje sobre lo que está ocurriendo con las subastas de pisos de la gente que no puede pagarlos, y es que son los mismos bancos lo que los están comprando.

Esta es sólo la confirmación de algo que se estaba viendo venir, y es que con la crisis los bancos se iban a quedar con todo. Me explico, como las constructoras estaban endeudadas a cambio de cancelar y/o refinanciar, los bancos y cajas se estaban quedando con patrimonio: solares y viviendas ya fueran terminadas o en construcción.

Por otro lado, estaba ocurriendo lo mismo con los particulares, ya que como cada vez menos gente puede pagar su hipoteca, la entidad financiera con la que tenía su hipoteca se está quedando con su vivienda. En muchos casos, se la queda y le ofrece al cliente la posibilidad seguir viviendo en ella, eso sí, en régimen de alquiler. De forma, que el banco se queda con la casa, con lo que el cliente había pagado hasta el momento, y además sigue ingresando el alquiler. Negocio redondo.

Volviendo al reportaje de Cadena Ser, decían que las entidades acuden a las subastas a pujar por los pisos para adquirir patrimonio por un dinero que es inferior al del mercado, y que además en 3 ó 4 años podría ser muy superior, si la crisis remite y los precios vuelven a subir. Cosa que tarde o temprano pasará.

La pillería de los bancos llega a tal punto, que como por ley el propio banco o caja no puede pujar por un piso embargado a un cliente, a la subasta acude también otra persona de una empresas relacionada con la entidad que hace una primera puja, para que a continuación el representante del banco pueda pujar hasta hacerse con el inmueble.

El caso es que a la vuelta de unos años vamos a ver que los bancos y cajas han conseguido el ciclo inmobiliario completo: suelo, vivienda e hipoteca. Serán dueños de los inmuebles y de los préstamos que sobre ellos se suscriban.

Mejor imposible. Para ellos, claro.